Quando se trata de comprar uma casa nova, encontrar o bairro perfeito pode ser tão emocionante e desafiador quanto encontrar a casa ideal. De adequação a acessibilidade, muitos fatores influenciam na decisão de onde morar – e onde não.
Um ótimo bairro deve oferecer uma variedade de tipos de habitação que variam em tamanho, desde pequenos apartamentos estúdio a grandes casas. Se você está procurando um pequeno apartamento perto da casa grande de sua família, você deve encontrar em um bom bairro, ele deve atender a todas as necessidades.
Quem não quer um parque verde próximo onde você pode relaxar em um bom dia? Ou uma delegacia de polícia e bombeiros próximos em caso de emergência? Ou acesso a transporte público, se necessário? Deve haver delegacia de polícia, corpo de bombeiros, parque, fácil acesso ao transporte público e todos os serviços públicos em uma boa vizinhança.
Às vezes, você saberá quando o vir, mas dê uma olhada na região para ter certeza de que o bairro é tudo o que você deseja.
Para ajudar, resumimos as principais considerações que podem tornar mais fácil escolher o melhor bairro para sua família e colocamos o bairro do Água Verde como opção, afinal de contas, ele é um dos locais mais acessíveis e estruturados da capital paranaense.
Confira o que levar em conta na hora de escolher seu imóvel no Água Verde!
1. Pesquise sobre o bairro do Água Verde
Ao se aprofundar sobre o bairro do Água Verde, pergunte a si mesmo algumas questões importantes que afetarão sua vida diária:
- O bairro é uma área relativamente tranquila ou mais ativa, e como isso se encaixa no seu estilo de vida?
- É caminhável o suficiente para você? É bom saber se você gosta de conhecer vizinhos enquanto caminha ou caminha no pântano. Ter calçadas bem conservadas também é um sinal de segurança para a comunidade.
- Existe uma coleção decente de lojas e restaurantes?
- É pontilhada de parques e espaços abertos?
- Existem ruas arborizadas?
- É um bairro antigo ou um desenvolvimento mais recente?
- Os vizinhos estão na sua faixa etária (e isso é importante para você)?
- A comunidade é coesa ou mais privada?
Existem muitos recursos online para encontrar respostas a essas perguntas – mas há muito que você pode aprender online antes de fechar sua compra de uma excelente cobertura no Água Verde.
Não há substituto real para visitar a vizinhança pessoalmente, ir a um parque ou café, passear e imaginar sua vida lá. Contudo, já adiantamos: você encontrará todo este potencial no Água Verde, pois é um bairro muito bem estruturado!
2. Boas escolas fazem a diferença
Se você tem filhos mais novos ou está pensando em começar uma família, é uma boa ideia procurar um bairro com um sistema escolar de boa reputação educacional, e este é o caso do Água Verde.
Sua melhor aposta é olhar além das classificações das escolas, pedindo ao conselho educacional local para fazer um tour por suas escolas.
Em seguida, para realmente ter uma ideia dos inchaços e hematomas que podem estar por baixo, compareça a um evento esportivo patrocinado pela escola. E converse com alguns pais locais: eles vão te contar a verdade.
A qualidade de um bairro escolar é igualmente importante, mesmo se você não tiver uma família. No futuro, um bairro com público escolar bem administrado pode melhorar o valor de revenda da sua casa.
3. Segurança e qualidade de vida
Antes de comprar apartamento no Água Verde, pesquise “estatísticas de crime por bairro” da cidade em que você está procurando uma casa e os resultados da pesquisa incluirão todos os tipos de transgressões que acontecem na área.
As grandes cidades normalmente têm relatórios de crimes detalhados, enquanto as cidades menores podem ter apenas informações gerais e se concentrar em questões de qualidade de vida na ausência de criminalidade significativa. Mesmo assim, essas coisas também podem ser muito esclarecedoras e dar uma boa ideia do tom e dos níveis de tolerância da vizinhança.
Mas, como tudo na vida, também faz sentido visitar as áreas nas quais você tem interesse e perguntar por aí. Se tiver oportunidade, os habitantes locais ficarão felizes em lhe dizer quais são os verdadeiros problemas. Contudo, fique tranquilo, pois o Água Verde é um bairro extremamente seguro para se viver!
4. Acessibilidade e infraestrutura
Muitas empresas abriram os olhos para o fato de que ter funcionários trabalhando em casa pode reduzir significativamente os custos operacionais e o aluguel necessário para hospedar funcionários em um grande escritório.
Se você é capaz de trabalhar em homeoffice (e gosta disso), ótimo. Do contrário, se você precisa se deslocar para um escritório ou local de trabalho todos os dias, vai querer ter uma boa noção de quanto tempo leva para chegar ao trabalho. Você vai dirigir? Experimente a rota algumas vezes, especialmente durante os horários de pico.
E se você viaja a negócios, veja quanto tempo leva para chegar ao aeroporto mais próximo. O transporte público é uma opção? As estações de ônibus são de fácil acesso e oferecem proteção contra o clima? Todas as coisas boas para se aprofundar estão presentes no bairro do Água Verde, pois é uma região extremamente completa em Curitiba, onde realmente vale à pena investir.
5. Avalie todas as reais possibilidades
Ao buscar por um novo local para viver, é difícil prever o futuro do seu novo bairro. Os novos empreendimentos ou prédios de apartamentos trarão muito tráfego para a área? Os campos de golfe, hospitais e shopping centers estão a caminho?
Se esta vai ser sua casa para sempre, você provavelmente verá muitas mudanças no caminho. Mas mesmo que nada esteja sendo planejado atualmente, lotes vazios e áreas arborizadas não utilizadas oferecem muitas oportunidades de desenvolvimento.
Eduque-se e descubra o que está protegido e o que está aberto para desenvolvimento. No lado oposto da moeda, se você vir prédios abandonados e placas de “à venda”, o bairro pode estar em declínio.
Você se sente confortável em ser um pioneiro em uma comunidade que está tentando se recuperar? Os benefícios são muitos, mas claramente não são para todos. Por essa razão, viver num bairro consolidado como o Água Verde pode ser uma ótima pedida, e a certeza de se estar fazendo um ótimo investimento.
Gostou destas informações sobre o bairro Água Verde em Curitiba? Compartilhe este post do nosso blog para que mais pessoas saibam o quanto é incrível viver neste local.
